Wohnung im 1. Stock mit Meerblick in Povljana, Pag

  • 219.450 €
Povljana, Center Povljana
  • Wohnung
  • Property Type
  • 2
  • Bedrooms
  • 1
  • Bathrooms
  • 2022
  • Year Built
  • ZD-POV-008
  • Property ID
ZUM KAUF

Wohnung im 1. Stock mit Meerblick in Povljana, Pag

Povljana, Center Povljana
  • 219.450 €

Description

INFORMATIONEN ZUR WOHNEINHEIT

Eine moderne 3-Zimmer-Wohnung am Strand unter der Nummer S8 im Grundriss befindet sich auf der linken Seite im ersten Stock des Wohnhauses.

Apartment S8 verfügt über ein nach Süden ausgerichtetes, geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (25,99 m2) und eine großzügige, voll überdachte Terrasse (28,04 m2) vor dem Wohnzimmer mit fantastischem Blick auf den umliegenden Garten (89,77 m2 ). . Das Masterschlafzimmer (11,54 m2) befindet sich auf der linken Seite des Wohnzimmers und verfügt über eine Süd-Südwest Ausrichtung. Das Kinder oder Gästezimmer (11,54 m2) befindet sich hinter dem großzügigen Master Schlafzimmer auf der linken Seite. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein kleines aber feines Duschbad (4,09 m2) das sich auf der rechten Seite hinter dem großzügigen Flur (3,96 m2) befindet. Zur Wohnung gehört noch ein Außen Stellplatz (12,50 m2). Nach der kroatischen Wohnflächenberechnung verfügt diese Wohnung über eine Netto Gesamtfläche von 68,05 m².

GEBÄUDEINFORMATIONEN

Das moderne drei stöckige Mehrfamilienhaus wird im Jahr 2022 fertiggestellt und kann direkt bezogen werden Das Objekt ist in solider Bauweise errichtet und verfügt über zwölf Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse oder eine Loggia. Die hellen und offenen Wohn- und Esszimmer sind alle nach Südwest ausgerichtet. Von allen Etagen hat man einen wunderschönen Blick auf das Meer vor Pag.

Die Wohnungen im ersten Stock haben Meerblick und sind mit einer Terrasse oder Loggia ausgestattet. Die Duplex-Penthouse Wohnungen verfügen über eine großzügige Terrasse, wo Sie den Blick auf die Adria genießen können, während Sie bei einem Glas Wein entspannen.

Das Gebäude ist nach dem heutigen Stand der Technik mit hochenergetischen Materialien in Trockenbauweise gemauert, einem Wärmedämmverbundsystem, großen Glasschiebetüren und isolierten PVC-Fenstern errichtet. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,65 Meter und die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett belegt Alle Bäder verfügen über eine Fußbodenheizung. Alle Wohnungen verfügen über die Möglichkeit der Videoüberwachung. Das Wohngebäude verfügt über ein Energiezertifikat mit der Klasse A.

MAKRO LOKATION

Pag – Eine faszinierende Insel mit einer einzigartigen Landschaft und einem großen kulturellen Angebot und eine Vielzahl an touristischen Möglichkeiten. Keine andere kroatische Insel ist so vielschichtig wie Pag. Feiern Sie Partys wie ein Rockstar in Novalja oder entspannen Sie bei einem Glas Wein in einer der vielen einsamen Buchten.

Die Insel Pag liegt in der kroatischen Adria nördlich von Zadar in Norddalmatien und ist mit einer Länge von 58,25 Km und ihren ca. 8400 Einwohner die fünftgrößte Insel an der Adria und mit über 2.500 Sonnenstunden im Jahr auch eine der sonnigsten Inseln. Pag ist durch die felsige und zerklüftete Landschaft und die spärliche Vegetation geprägt. Pag verfügt zudem über eine Vielzahl traumhafter einsamer Buchten und atemberaubender Strände. Pag bietet für jeden den idealen Ort zum Genießen und zur Erholung.

Mit dem Auto erreichen Sie Pag von Norden kommend durch Auto-Fährverbindung vom Festland. Von Süden her erreichen Sie Pag über die Pag-Brücke. Zum internationalen Flughafen von Zadar (ZAD) sind es von der Insel Pag ca. 45.4 km. Auch gibt es in der Zwischenzeit eine Vielzahl an Busbahnhöfen auf der Insel Pag die von ganz Kroatien und auch von internationalen Busunternehmen mehrmals täglich angefahren werden.

Die größten Orte der Insel sind die traditionelle Inselhauptstadt Pag sowie Novalja. Die Stadt Pag ist die größte Stadt auf der Insel und eine typisch mittelalterliche Kleinstadt die auf eine lange Geschichte zurückblickt.

MIKRO LOKATION

Povljana – Eine idyllisches dalmatinisches Fischerdorf im Süden der Insel Pag. Povljana liegt in einer wunderschönen natürlichen Bucht mit kristallklarem Wasser die nach Westen ausgerichtet und somit gut vor den starken Winden geschützt ist. Povljana verfügt über ein extrem sauberes Meer.

In den letzten Jahren hat sich Povljana zu einer lebhaften und bunten touristischen Gemeinde mit einem großen kulturellen und touristischen Angebot entwickelt. Im Herzen der touristischen Saison bietet der örtliche Tourismusverband seinen Gästen ein reichhaltiges kulturelles Programm entlang der neu gebauten Promenade. Oder besuchen Sie eines der vielen Restaurants am Meer die zum entspannten Verweilen und Genießen einladen. Im Zentrum gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, einen multifunktionalen Spielplatz und Tennisplätze. Des Weiteren bietet Povljana seinen Gästen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel Tauchen, Angeln, Reiten oder eine Radtour. Povljana hat zudem traumhaft schöne Sand- und Kiesstränden die sich für Kleinkinder sehr gut eignen und sollten Sie doch mehr erleben wollen sind es in die Inselhauptstadt Pag keine 10 km.

GEBÄUDE STANDORT

Das moderne drei stöckige Mehrfamilienhaus befindet sich in dem lebhaften und bunten touristischen Ort Povljana im südlichen Teil der Insel Pag in dritter Reihe aber keine 200 Meter vom Meer entfernt auf einer kleinen Anhöhe von der man einen wunderbaren Blick auf die Adria hat. Erschlossen ist das moderne und luxuriöse drei stöckige Mehrfamilienhaus im Kubus-Stil über eine ruhige Seitenstraße ohne viel Verkehr die direkt an den Strand und das Ortszentrum führt. Es ist ca. 250 Meter bis in das Ortszentrum von Povljana mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und dem vielseitigen Gastronomischen Angebot und in die Inselhauptstadt Pag mit ihrem vielschichtigen Freizeitangebot sind es ca. 10 km.

WEITERE INFORMATIONEN

Wenn Sie diese Immobilie bei einer anderen Agentur zu einem günstigeren Preis gesehen haben, teilen Sie uns dies bitte direkt mit. Wir werden uns dann umgehend mit dem Eigentümer beraten und Ihnen die Möglichkeit geben, die Immobilie zu den gleichen Konditionen anzubieten.

*Gemäß kroatischer Wohnflächenberechnung werden Innenflächen mit Faktor 1.00 berechnet, Loggien mit 0.75 überdachte Balkone und Terrassen mit 0.50 nicht überdachte Terrassen und Balkone mit 0.25 Garagen mit 0.70 Stellplätze mit 0.20 und Gärten mit 0.10 angerechnet.

RECHTLICHE INFORMATIONEN UND PROVISION

CTB Brokers Hrvatska – Inhaber Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen CTB Brokers Hrvatska, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens CTB Brokers Hrvatska kein nachweislich nachweisbares Handeln vorliegt vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Das Angebot ist freibleibend. CTB Brokers Hrvatska behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Die Grundrisse wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt.

Bei den Abbildungen handelt es sich um unverbindliche 3D-Darstellungen, welche die Größe, den Schnitt oder die architektonischen Besonderheiten der Wohneinheiten nicht wiedergeben. Die genauen Größen, Grundrisse und Ausstattungen sowie die Anordnung der Fenster und Türen sind dem architektonischen Hauptprojekt und der Baubeschreibung zu entnehmen.

Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags für eine von Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler angebotene Immobilie erhält Christian T. Bader eine Vermittlungs- / Nachweisprovision iHv. 3,75 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem gesamten Kaufpreis vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss.

xosotin chelseathông tin chuyển nhượngcâu lạc bộ bóng đá arsenalbóng đá atalantabundesligacầu thủ haalandUEFAevertonxosofutebol ao vivofutemaxmulticanaisonbetbóng đá world cupbóng đá inter milantin juventusbenzemala ligaclb leicester cityMUman citymessi lionelsalahnapolineymarpsgronaldoserie atottenhamvalenciaAS ROMALeverkusenac milanmbappenapolinewcastleaston villaliverpoolfa cupreal madridpremier leagueAjaxbao bong da247EPLbarcelonabournemouthaff cupasean footballbên lề sân cỏbáo bóng đá mớibóng đá cúp thế giớitin bóng đá ViệtUEFAbáo bóng đá việt namHuyền thoại bóng đágiải ngoại hạng anhSeagametap chi bong da the gioitin bong da lutrận đấu hôm nayviệt nam bóng đátin nong bong daBóng đá nữthể thao 7m24h bóng đábóng đá hôm naythe thao ngoai hang anhtin nhanh bóng đáphòng thay đồ bóng đábóng đá phủikèo nhà cái onbetbóng đá lu 2thông tin phòng thay đồthe thao vuaapp đánh lô đềdudoanxosoxổ số giải đặc biệthôm nay xổ sốkèo đẹp hôm nayketquaxosokq xskqxsmnsoi cầu ba miềnsoi cau thong kesxkt hôm naythế giới xổ sốxổ số 24hxo.soxoso3mienxo so ba mienxoso dac bietxosodientoanxổ số dự đoánvé số chiều xổxoso ket quaxosokienthietxoso kq hôm nayxoso ktxổ số megaxổ số mới nhất hôm nayxoso truc tiepxoso ViệtSX3MIENxs dự đoánxs mien bac hom nayxs miên namxsmientrungxsmn thu 7con số may mắn hôm nayKQXS 3 miền Bắc Trung Nam Nhanhdự đoán xổ số 3 miềndò vé sốdu doan xo so hom nayket qua xo xoket qua xo so.vntrúng thưởng xo sokq xoso trực tiếpket qua xskqxs 247số miền nams0x0 mienbacxosobamien hôm naysố đẹp hôm naysố đẹp trực tuyếnnuôi số đẹpxo so hom quaxoso ketquaxstruc tiep hom nayxổ số kiến thiết trực tiếpxổ số kq hôm nayso xo kq trực tuyenkết quả xổ số miền bắc trực tiếpxo so miền namxổ số miền nam trực tiếptrực tiếp xổ số hôm nayket wa xsKQ XOSOxoso onlinexo so truc tiep hom nayxsttso mien bac trong ngàyKQXS3Msố so mien bacdu doan xo so onlinedu doan cau loxổ số kenokqxs vnKQXOSOKQXS hôm naytrực tiếp kết quả xổ số ba miềncap lo dep nhat hom naysoi cầu chuẩn hôm nayso ket qua xo soXem kết quả xổ số nhanh nhấtSX3MIENXSMB chủ nhậtKQXSMNkết quả mở giải trực tuyếnGiờ vàng chốt số OnlineĐánh Đề Con Gìdò số miền namdò vé số hôm nayso mo so debach thủ lô đẹp nhất hôm naycầu đề hôm naykết quả xổ số kiến thiết toàn quốccau dep 88xsmb rong bach kimket qua xs 2023dự đoán xổ số hàng ngàyBạch thủ đề miền BắcSoi Cầu MB thần tàisoi cau vip 247soi cầu tốtsoi cầu miễn phísoi cau mb vipxsmb hom nayxs vietlottxsmn hôm naycầu lô đẹpthống kê lô kép xổ số miền Bắcquay thử xsmnxổ số thần tàiQuay thử XSMTxổ số chiều nayxo so mien nam hom nayweb đánh lô đề trực tuyến uy tínKQXS hôm nayxsmb ngày hôm nayXSMT chủ nhậtxổ số Power 6/55KQXS A trúng roycao thủ chốt sốbảng xổ số đặc biệtsoi cầu 247 vipsoi cầu wap 666Soi cầu miễn phí 888 VIPSoi Cau Chuan MBđộc thủ desố miền bắcthần tài cho sốKết quả xổ số thần tàiXem trực tiếp xổ sốXIN SỐ THẦN TÀI THỔ ĐỊACầu lô số đẹplô đẹp vip 24hsoi cầu miễn phí 888xổ số kiến thiết chiều nayXSMN thứ 7 hàng tuầnKết quả Xổ số Hồ Chí Minhnhà cái xổ số Việt NamXổ Số Đại PhátXổ số mới nhất Hôm Nayso xo mb hom nayxxmb88quay thu mbXo so Minh ChinhXS Minh Ngọc trực tiếp hôm nayXSMN 88XSTDxs than taixổ số UY TIN NHẤTxs vietlott 88SOI CẦU SIÊU CHUẨNSoiCauVietlô đẹp hôm nay vipket qua so xo hom naykqxsmb 30 ngàydự đoán xổ số 3 miềnSoi cầu 3 càng chuẩn xácbạch thủ lônuoi lo chuanbắt lô chuẩn theo ngàykq xo-solô 3 càngnuôi lô đề siêu vipcầu Lô Xiên XSMBđề về bao nhiêuSoi cầu x3xổ số kiến thiết ngày hôm nayquay thử xsmttruc tiep kết quả sxmntrực tiếp miền bắckết quả xổ số chấm vnbảng xs đặc biệt năm 2023soi cau xsmbxổ số hà nội hôm naysxmtxsmt hôm nayxs truc tiep mbketqua xo so onlinekqxs onlinexo số hôm nayXS3MTin xs hôm nayxsmn thu2XSMN hom nayxổ số miền bắc trực tiếp hôm naySO XOxsmbsxmn hôm nay188betlink188 xo sosoi cầu vip 88lô tô việtsoi lô việtXS247xs ba miềnchốt lô đẹp nhất hôm naychốt số xsmbCHƠI LÔ TÔsoi cau mn hom naychốt lô chuẩndu doan sxmtdự đoán xổ số onlinerồng bạch kim chốt 3 càng miễn phí hôm naythống kê lô gan miền bắcdàn đề lôCầu Kèo Đặc Biệtchốt cầu may mắnkết quả xổ số miền bắc hômSoi cầu vàng 777thẻ bài onlinedu doan mn 888soi cầu miền nam vipsoi cầu mt vipdàn de hôm nay7 cao thủ chốt sốsoi cau mien phi 7777 cao thủ chốt số nức tiếng3 càng miền bắcrồng bạch kim 777dàn de bất bạion newsddxsmn188betw88w88789bettf88sin88suvipsunwintf88five8812betsv88vn88Top 10 nhà cái uy tínsky88iwinlucky88nhacaisin88oxbetm88vn88w88789betiwinf8betrio66rio66lucky88oxbetvn88188bet789betMay-88five88one88sin88bk88xbetoxbetMU88188BETSV88RIO66ONBET88188betM88M88SV88Jun-68Jun-88one88iwinv9betw388OXBETw388w388onbetonbetonbetonbet88onbet88onbet88onbet88onbetonbetonbetonbetqh88mu88Nhà cái uy tínpog79vp777vp777vipbetvipbetuk88uk88typhu88typhu88tk88tk88sm66sm66me88me888live8live8livesm66me88win798livesm66me88win79pog79pog79vp777vp777uk88uk88tk88tk88luck8luck8kingbet86kingbet86k188k188hr99hr99123b8xbetvnvipbetsv66zbettaisunwin-vntyphu88vn138vwinvwinvi68ee881xbetrio66zbetvn138i9betvipfi88clubcf68onbet88ee88typhu88onbetonbetkhuyenmai12bet-moblie12betmoblietaimienphi247vi68clupcf68clupvipbeti9betqh88onb123onbefsoi cầunổ hũbắn cáđá gàđá gàgame bàicasinosoi cầuxóc đĩagame bàigiải mã giấc mơbầu cuaslot gamecasinonổ hủdàn đềBắn cácasinodàn đềnổ hũtài xỉuslot gamecasinobắn cáđá gàgame bàithể thaogame bàisoi cầukqsssoi cầucờ tướngbắn cágame bàixóc đĩaAG百家乐AG百家乐AG真人AG真人爱游戏华体会华体会im体育kok体育开云体育开云体育开云体育乐鱼体育乐鱼体育欧宝体育ob体育亚博体育亚博体育亚博体育亚博体育亚博体育亚博体育开云体育开云体育棋牌棋牌沙巴体育买球平台新葡京娱乐开云体育mu88qh88

Details

Updated on November 26, 2022 at 2:24 pm
  • Property ID: ZD-POV-008
  • Price: 219.450 €
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 1
  • Garage: 1
  • Garage Size: 12,50
  • Year Built: 2022
  • Property Type: Wohnung
  • Property Status: ZUM KAUF

Contact Information

Marija Bader
  • Marija Bader

Enquire About This Property

Similar Listings

Compare listings

Compare
Marija Bader
  • Marija Bader