Hvar, Villa in exklusiver Lage mit Panoramablick

  • 5.000.000 €
Hvar, Stadt Hvar
  • Villa
  • Property Type
  • 4
  • Bedrooms
  • 4
  • Bathrooms
  • 836
  • 2018
  • Year Built
  • SD-HVR-003-S
  • Property ID
  • 280
  • Lot m²
ZUM KAUF EXCEPTIONAL

Hvar, Villa in exklusiver Lage mit Panoramablick

Hvar, Stadt Hvar
  • 5.000.000 €

Description

INFORMATIONEN ÜBER DAS EXTRAVAGANTE DALMATINISCHE LANDHAUS

Diese moderne Villa hat eine exklusive Lage, nur 400 m vom Strand von Amfora und dem kristallklaren Meer entfernt. Obwohl es nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Hvar entfernt ist, bietet die Villa Ruhe und maximale Privatsphäre.

Die Wohnfläche der Villa beträgt 280 m2, verteilt auf zwei Etagen, schöner Garten, Swimmingpool und Parkplätze davor.

Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem großen Wohnzimmer mit großen Glasfronten und modernen minimalistischen Möbeln. Als zentraler Teil der Villa wurde das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Pool, Jacuzzi und Garten geplant. Der 65 m2 große Pool bietet den schönsten Blick auf die Pakleni-Inseln und Sie können den ganzen Tag die Sonne genießen. Die Außenbar verleiht dieser Luxusvilla einen besonderen Charme. Der Whirlpool, die Sauna und der Fitnessraum sind vom Erdgeschoss aus zugänglich.

Die erste Etage besteht aus vier großen Schlafzimmern, die mit Kingsize-Betten und eigenen Badezimmern ausgestattet sind. Jedes Schlafzimmer ist voll klimatisiert, mit Smart-TVs und Glastüren, die viel Tageslicht und einen wunderschönen Meerblick bieten. Diese Villa wird die anspruchsvollsten Kunden zufriedenstellen, sie hat die perfekte Kombination aus modernem Design, exklusiver Lage, viel Privatsphäre, aber immer noch in der Nähe aller wichtigen Ereignisse in der Stadt Hvar und der atemberaubende Blick über den Archipel von Hvar wird Ihnen für immer in Erinnerung bleiben.

VILLA LOKATION

Die Villa befindet sich in der Stadt Hvar auf der Insel Hvar. Die Insel Hvar ist eines der beliebtesten Sommerziele in Europa, bekannt für ihre wunderschönen Strände, ihre hervorragende gastronomische Szene und ihr reiches Nachtleben. Diese moderne Villa hat eine exklusive Lage, nur 400 m vom Strand von Amfora und dem kristallklaren Meer entfernt. Obwohl es nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Hvar entfernt ist, bietet die Villa Ruhe und maximale Privatsphäre.

MIKRO LOKATION

Hvar – eine alte Stadt mit einer reichen Geschichte auf der gleichnamigen Insel. Hvar ist stolz darauf, dass es die meisten Sonnenstunden aller Inseln in der Adria hat. Vom Meer aus haben Sie den Blick auf einen Uferpromenadenstreifen, der von einer Reihe von Palmen und sieben Jahrhunderte alten Mauern gesäumt ist, die von den Festungen überragt werden, die Hvar schützen, und sich nach unten bis zur Stadt und zur venezianischen Loggia erstrecken. Hier können Sie wunderschöne Strände, eine hervorragende gastronomische Szene und eine reiche Geschichte genießen. Es ist fast wie ein Besuch im Märchenort.

MAKRO LOKATION

Die Lage der Insel ist so, dass sie praktisch an allen Seewegen der östlichen Adria liegt, so dass sie aufgrund ihrer natürlichen Schönheit, des angenehmen Klimas, der geschützten Buchten und des Ackerlandes von den ersten Bewohnern der Griechen und Illyrer erkannt wurde aus der frühesten Geschichte. Die Insel Hvar ist bekannt für ihr angenehmes mediterranes Klima mit milden Wintern, angenehm warmen Sommern und vielen Sonnenstunden (2718 pro Jahr).

Die Wirtschaft basiert auf Tourismus, Fischerei und Landwirtschaft (Weinbau, Olivenanbau, Rosmarin- und Lavendelanbau). Die drei Fischereizentren der Insel sind: Sućuraj, Vrboska und die Stadt Hvar. Die wichtigsten Städte der Insel sind durch die Staatsstraße D-116 (Hvar – Starigrad – Jelsa – Bogomolje – Sućuraj) verbunden.

WEITERE INFORMATIONEN

Wenn Sie diese Immobilie bei einer anderen Agentur zu einem günstigeren Preis gesehen haben, können Sie sich gerne an uns wenden. Wir werden uns umgehend mit dem Eigentümer beraten und Ihnen die Möglichkeit geben, die Immobilie zu den gleichen Bedingungen zu erwerben.

*Nach der kroatischen Wohnflächenberechnung werden Flächen im Innenbereich mit dem Faktor 1,0 überdachte Balkone und Terrassen mit 0,5 und nicht überdachte Terrassen und Balkone mit 0,25 Garagen mit 0,7 Parkplätze mit 0,20 und Gärten mit 0,1 angerechnet.

RECHTLICHE INFORMATIONEN UND PROVISION

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Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags für eine von Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler angebotene Immobilie erhält Christian T. Bader eine Vermittlungs- / Nachweisprovision iHv. 3,75 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem gesamten Kaufpreis vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss.

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Details

Updated on January 30, 2023 at 11:53 am
  • Property ID: SD-HVR-003-S
  • Price: 5.000.000 €
  • Area Size: 836 m²
  • Property Size: 280 m²
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 4
  • Garages: 3
  • Year Built: 2018
  • Property Type: Villa
  • Property Status: ZUM KAUF

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Marija Bader
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